為何萬達能接手長沙城西規(guī)模宏大的城市綜合項目、標志性建筑——原奧克斯廣場？近日，長沙市民發(fā)現(xiàn)奧克斯廣場的標識已經(jīng)移除，這意味著長沙從此告別了這個曾經(jīng)繁華的地標。

回顧2013年，長沙奧克斯廣場甫一開業(yè)便引起轟動，它是奧克斯集團投資30億打造的大型商業(yè)中心，位于長沙西部長江新區(qū)的核心地帶，對周邊商業(yè)發(fā)展起到了顯著推動作用。

近年來，奧克斯廣場的人氣逐漸衰退，就連平和堂也已關閉。此時，萬達集團抓住機遇，開始了一系列收購行動，其中就包括奧克斯購物中心。

萬達接連接手了長沙、杭州、成都、青島等地的5家奧克斯廣場，最近長沙的舊標識正被拆除，很快將掛上新的萬達標志。在當前許多購物中心面臨生存挑戰(zhàn)的背景下，萬達為何能如此果斷地擴張，并一口氣囊括5個項目呢？

實際上，奧克斯廣場更名的背后，萬達并未獲得這些項目的所有權，而是獲得了經(jīng)營管理權。奧克斯將商業(yè)地產(chǎn)交給萬達進行“委托管理”，由萬達的品牌和團隊全面負責招商和運營工作。這種合作模式通常被稱為“輕資產(chǎn)策略”。

在長沙，此次被萬達接手的有兩處奧克斯廣場，一處靠近4號線與6號線交匯的六溝垅地鐵站，另一處在河西杜鵑路與西二環(huán)交叉口的奧克斯繽紛廣場，兩者相距不遠。而在此之前，萬達在長沙僅有的一個項目是位于湘江河東岸的萬達廣場，開業(yè)于2013年，曾是當?shù)刈罡邫n的綜合商業(yè)體。

盡管河西兩處奧克斯廣場地理位置優(yōu)越，人流量較大，但在當前經(jīng)濟形勢下，萬達入駐后能否為這些地方帶來新的活力和變革？答案還有待觀察。讓我們共同期待未來的發(fā)展變化。

(責任編輯：佚名)