一、解讀李滄萬達廣場項目概述

坐落在青島李滄區繁華地段的李滄萬達廣場，地處黑龍江中路東側和青銀高速公路西鄰，與李村河北岸及中嶗路南緣相接。作為萬達集團在青島布局的第三座大型商業中心，它繼臺東萬達廣場和CBD萬達廣場之后，再次成為當地矚目的焦點。

作為萬達商業地產的升級代表作，李滄萬達廣場集現代都市功能區精華于一體，涵蓋了購物中心、室內步行街、高端住宅、服務式公寓與辦公大樓，以及富有特色的社區商業街。它構建了一個融合商務、居住和娛樂的超大規模城市復合體。這個規模約20萬平方米的商業中心匯聚了百貨店、電影院、KTV、超市、游樂設施及美食街區等多元化業態，較之青島CBD萬達廣場更為完善，旨在激發李滄區的商業活力，塑造新的商業地標形象。

項目規劃占地廣闊，達470畝，其中一期工程占地面積為48萬平方米，包括購物中心、步行街和住宅社區。規劃中，有2.6萬平方米的黃金商業街鋪位、30萬平方米的居住單元、2.8萬平方米的住宅底層商鋪以及1700個停車位。目前，項目已步入施工階段，預計在2012年上半年啟動商鋪與住宅銷售，商業中心計劃于年底開業，而住宅部分也將同期交付使用。金街商鋪面積涵蓋30至160平方米不等，住宅戶型則多樣化，從85到143平方米，主要由30層的高層板樓構成，提供多種兩房和三房選擇。

交通方面，李滄萬達廣場周邊交通網絡發達，與青銀高速、黑龍江路、金水路和九水路等主干道緊密相連。附近設有李村公園公交樞紐站，距離即將投入運營的地鐵M2線和M3線的李村站、金水路站僅600米之遙。此外，距市政府約30分鐘車程，附近還有嶗山風景區、濱海大道，且與跨海大橋、火車北站和流亭國際機場分別相隔5公里、5公里和15分鐘車程。周邊生活設施一應俱全，如學校、銀行、購物中心、郵局和醫院等，使其成為李滄區的理想居住區域。

(責任編輯：佚名)