深圳大悅城開業(yè)引轟動(dòng)，挑戰(zhàn)前海壹方城“寶安一哥”地位，前景尚待觀察

深圳大悅城的盛大開業(yè)吸引了眾多目光，但其是否能夠撼動(dòng)前海壹方城的“寶安一哥”地位還為時(shí)尚早。

大悅城的開業(yè)盛況令人矚目。開張當(dāng)天，就有42萬(wàn)人涌入，銷售額突破2000萬(wàn)，近百家品牌創(chuàng)下全國(guó)銷售紀(jì)錄。即便過(guò)去了一個(gè)月，工作日的正午時(shí)分，這里依然人潮如織。十字街的潮玩快閃店前排隊(duì)絡(luò)繹不絕，屋頂上的星廚花園成為了網(wǎng)紅打卡地，而B1層的“25青年時(shí)區(qū)”則被年輕人譽(yù)為“地下潮流發(fā)電站”。

大悅城之所以能夠如此火爆，關(guān)鍵在于其掌握了“首店”這張王牌。超過(guò)五成的店鋪是首次亮相的，從華南獨(dú)有的Hamleys玩具王國(guó)到全國(guó)首家野生菌火鍋店，這些店鋪精準(zhǔn)地抓住了深圳人喜歡嘗試新鮮事物的特點(diǎn)。此外，迪士尼展覽、機(jī)械姬裝置等IP的加持，使得商場(chǎng)變成了一個(gè)“主題樂(lè)園”，給周邊的老商場(chǎng)帶來(lái)了壓力。

然而，要說(shuō)大悅城能夠撼動(dòng)前海壹方城的地位，目前還為時(shí)尚早。

前海壹方城在2023年的銷售額達(dá)到了75.6億，客流量為4300萬(wàn)，成為了深圳單體商場(chǎng)的銷售冠軍。今年“五一”期間，其日均客流量達(dá)到18萬(wàn)，增長(zhǎng)速度超過(guò)了10%。在第二季度，前海壹方城還引進(jìn)了14家首店，數(shù)量?jī)H次于萬(wàn)象天地。而且寶安商圈的競(jìng)爭(zhēng)早已激烈，創(chuàng)業(yè)路一帶就有10座商場(chǎng)，海雅繽紛城、歡樂(lè)港灣等都在附近。今年寶安區(qū)還將新增9個(gè)商場(chǎng)，像懷德萬(wàn)象匯、前海華發(fā)冰雪世界這樣的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目也在籌備中。

大悅城通過(guò)“街區(qū)+商場(chǎng)+屋頂”的空間設(shè)計(jì)和圈層營(yíng)銷策略獲得了知名度，但開業(yè)后的客流量能否持續(xù)增長(zhǎng)還是一個(gè)未知數(shù)。深圳人歷來(lái)喜歡追求新鮮事物，之前龍崗區(qū)有個(gè)新商場(chǎng)首周客流達(dá)到110萬(wàn)，但兩個(gè)月后就變得冷清了，這樣的情況并不少見(jiàn)。

大悅城的開業(yè)展示了深圳“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”的巨大潛力，僅第二季度全市就迎來(lái)了131家首店。但要改變寶安商圈的現(xiàn)狀，最終還是需要看其長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)實(shí)力。

依靠“網(wǎng)紅體質(zhì)”能保持多久的熱度？你心中的“寶安商圈王者”又是誰(shuí)？不妨分享一下你的看法。#頭號(hào)創(chuàng)作者激勵(lì)計(jì)劃# #深圳大悅城#

(責(zé)任編輯：佚名)