南昌王府井開(kāi)業(yè)數(shù)天后，周六沒(méi)了前幾天的瘋狂！

南昌王府井的開(kāi)業(yè)數(shù)天后，今天是周六已沒(méi)有之前那么瘋狂了。是什么原因?qū)е铝诉@一變化？綜合體在南昌的生存將面臨什么樣的挑戰(zhàn)？是暫時(shí)的停留、還是由于南昌本土消費(fèi)力不足、或者是綜合體競(jìng)爭(zhēng)激烈……種種原因筆者認(rèn)為，在南昌綜合體目前樂(lè)觀的只有紅谷灘萬(wàn)達(dá)和謝家村的夢(mèng)時(shí)代。然而，更細(xì)致了解后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)紅谷灘小吃一條街和夢(mèng)時(shí)代小吃街的店鋪不斷地?fù)Q班，從這一點(diǎn)不難看出人氣旺的區(qū)域店鋪?zhàn)饨鹩卸喔撸夂玫牡赇佌l(shuí)都會(huì)堅(jiān)持……

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商運(yùn)作綜合體比較可悲的一點(diǎn)是：好的版塊門(mén)店開(kāi)發(fā)商不會(huì)將其公開(kāi)銷(xiāo)售，而是自己拿來(lái)運(yùn)作招租。往往是將周邊門(mén)店進(jìn)行銷(xiāo)售，最后買(mǎi)單吃虧的可能還是投資者及老百姓。在面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的沖擊下，沒(méi)有優(yōu)質(zhì)的位置和流量導(dǎo)入，門(mén)店終將只是一“門(mén)店”，而不是之前的時(shí)代。筆者認(rèn)為目前市場(chǎng)上有種惡性循環(huán)痛點(diǎn)，不管是綜合體門(mén)店還是街邊店，生意好的區(qū)域門(mén)店租金一年比一年高，最后造成一年換一批租客，其實(shí)到最后來(lái)的損失還是房東。面對(duì)現(xiàn)在復(fù)雜的實(shí)體環(huán)境，我們需要的是：房東與租客合作，投資者與投資者抱團(tuán)，開(kāi)發(fā)商理性引導(dǎo)招商……今非昔比，未不可測(cè)，消費(fèi)者已經(jīng)進(jìn)入理性消費(fèi)時(shí)代。

愿店鋪投資者達(dá)到預(yù)期，愿租客達(dá)到滿(mǎn)意，祝大家生意興隆，也歡迎大家在下方評(píng)論

(責(zé)任編輯：佚名)