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在中國，土地性質主要分為以下幾個類別：

1. 居住用地

• 類居住用地
• 住宅用地
• 服務設施用地
• 二類居住用地
• 住宅用地
• 服務設施用地
• 三類居住用地
• 住宅用地
• 服務設施用地

2. 公共管理與公共服務用地

• 行政辦公用地
• 文化設施用地
• 圖書展覽設施用地
• 文化活動設施用地
• 教育科研用地
• 高等院校用地
• 中等專業學校用地
• 中小學用地
• 特殊教育用地

居住用地主要包括住宅和相應的服務設施用地，具有設施齊全、環境良好的特點，以低層住宅為主。

類居住用地包括住宅建筑用地及其附屬道路、停車場、小游園等用地。這類用地適用于居住小區及小區級以下的幼托、文化、體育、商業、衛生服務、養老助殘設施等，但不包括中小學用地。

二類居住用地擁有較齊全的設施和良好的環境，以多層、中高層住宅為主。該類用地包括住宅建筑用地（含保障性住宅用地）及其附屬道路、停車場、小游園等用地。

(責任編輯：佚名)