揭秘蘇州建屋紫云庭火速走紅原因，國企背景+學區房，首付10萬起搶購！

蘇州建屋紫云庭項目近期備受關注。位于園區月亮灣板塊的這個70年產權公寓，不僅民水民電，而且可以上學，對于總價僅80萬元起（首付15%只需約10萬），2024年在園區就能購房的信息，令人驚訝。

項目亮點包括由國企建屋開發商的實力保障，以及豐富的周邊設施。公寓外觀現代，采用全玻璃幕墻設計，視野開闊。戶型多樣，從40平至180平的一居到三居一應俱全。交通便利，距離地鐵2號線月亮灣站約500米。附近有建屋購物中心、星湖天地等購物場所，獨墅湖幼兒園和中科大附中獨墅湖學校提供教育資源，蘇州大學附屬第四醫院（獨墅湖醫院）保障醫療需求。

然而，項目也存在不足之處。得房率相對較低，約65%，實際居住面積可能小于預期。因樓高戶多，公攤面積較大。根據多年經驗，建議選擇40平米的小戶型，單價約2.5萬元/平，相比大戶型總價更優。小公寓在蘇州市場通常比大公寓更受歡迎。

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(責任編輯：佚名)