漳州明發(fā)廣場，昔日漳州的焦點工程，總投資高達21億，匯聚購物、休閑、娛樂、美食等多種功能于一體，曾是一處大型城市綜合體的代表。然而，時至今日，它的境況令人擔憂。商場周邊店鋪林立著轉租和空鋪出租的廣告，內部人跡罕至，幾乎處于半閑置狀態(tài)。知名商家鮮少問津，只有一些小飯店、小吃店、房產中介等在內外街的商鋪中勉強維持生計。唯一值得稱道的是2019年入駐的中閩百匯，憑借其深耕漳州的十幾年，贏得了當地人民的廣泛認可，目前該項目已擴展至四層樓，正積極招商中。 然而，與龍文區(qū)其他入住率不高的成熟小區(qū)相比，明發(fā)廣場的人流明顯不足。龍文區(qū)內雖已有萬達廣場和今年新開的寶龍廣場，但面對這樣的困境，明發(fā)廣場若想脫穎而出，必須打造獨特特色，區(qū)別于這兩個商場，才能具備更強的競爭力。令人遺憾的是，長期以來半閑置的狀態(tài)已使其喪失了戰(zhàn)斗力。幸運的是，在4月2日的創(chuàng)業(yè)招商大會上，傳來了一個振奮人心的消息：明發(fā)廣場即將升級改造為悅尚奧特萊斯商業(yè)廣場（龍文）。該項目總投資16億元，將原漳州明發(fā)商業(yè)廣場32萬平方米的商業(yè)體進行升級改造，并配套約2500個機動車位及25000個非機動車位。 此次升級將打造成為一個集國際、國內頂級名品折扣中心、餐飲美食、大型超市、兒童主題館、休閑健身娛樂、文創(chuàng)書店、教育培訓、影院等多元化業(yè)態(tài)于一體的超級奧萊城。歷經五六年爛尾之痛的明發(fā)廣場，終于迎來了重生的機會。這次成功的改造不僅區(qū)分了與現(xiàn)有商場的差異，提升了競爭力，也為未來的客流提供了保障。

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