烏魯木齊市奇臺(tái)路上分布著多個(gè)繁華的商業(yè)區(qū)，特別是在長(zhǎng)江路至寶山路段。與此同時(shí)，黑龍江路從長(zhǎng)江路延伸到寶山路的一段也聚集了大量的商業(yè)設(shè)施。

德匯中心位于奇臺(tái)路上，由德匯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寶貝廣場(chǎng)以及中間的步行街組成，包括一棟圖書批發(fā)城和眼鏡城在內(nèi)的七棟商業(yè)建筑構(gòu)成了這一區(qū)域的主要面貌。此外，寶山一號(hào)商業(yè)樓和東寶醫(yī)療器械城也為該地區(qū)增添了更多的商業(yè)活力。

黑龍江路上的長(zhǎng)征批發(fā)市場(chǎng)以其服裝、童裝、牛仔服飾及鞋類等商品的批發(fā)業(yè)務(wù)而聞名。然而，隨著紅星國(guó)際廣場(chǎng)和碧桂園項(xiàng)目的推進(jìn)，這個(gè)老舊市場(chǎng)可能面臨搬遷或改造的命運(yùn)。由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)老化且存在較大的消防安全隱患，以及新社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目如碧桂園和紅星的建設(shè)，使得長(zhǎng)征批發(fā)市場(chǎng)顯得格格不入。

友好商圈涵蓋了多個(gè)大型購(gòu)物中心，包括美美、富城、友好商場(chǎng)等，總建筑面積達(dá)18.3萬(wàn)平方米。而在奇臺(tái)路上，德匯中心獨(dú)占鰲頭，其商業(yè)面積（不含寫字樓及停車場(chǎng)）接近30萬(wàn)平米，東寶醫(yī)療器械城占地2萬(wàn)平米，而寶山一號(hào)則為6萬(wàn)平米。

盡管地理位置優(yōu)越，但這些商業(yè)設(shè)施在利用方面還有很大的提升空間。例如，東寶醫(yī)療器械城雖然位于黃金地段，但由于其內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為單一，并沒(méi)有中庭和步行街等特色設(shè)計(jì)，導(dǎo)致吸引力有限。目前還不清楚海鴻是否會(huì)進(jìn)行大規(guī)模的改造項(xiàng)目，而原本計(jì)劃與友好商場(chǎng)合作開發(fā)的寶山一號(hào)則因?yàn)楦鞣N原因未能實(shí)現(xiàn)。

解決好飛地的問(wèn)題后，結(jié)合差異化經(jīng)營(yíng)策略，伊寧路到黑龍江路區(qū)域的商業(yè)發(fā)展前景將更為廣闊。

(責(zé)任編輯：佚名)