江北商圈的沉浮：金盛田廣場的冷清與挑戰

【內部的紛擾、蕭條冷清！近七年的人氣商場今何在？】

隨著江北地區期待已久的雨山天街和萬匯城即將開業，新的商業力量蓄勢待發。然而，一些老項目卻面臨人氣下滑的挑戰，其中包括江浦曾經繁華一時的金盛田廣場。

近日，對金盛田廣場進行了實地探訪，發現這個曾經熱鬧非凡的商場如今境況堪憂。

實探金盛田廣場：業態雜亂、動線不明，品牌知名度較低

金盛田廣場位于江浦街道龍華路8號，總建筑面積約8.6萬方。緊鄰地鐵10號線龍華路站和南京工業大學浦口校區，對面則是江北虹悅城。

當初金盛田廣場的定位是打造浦口地區的首席商業綜合體，旨在通過一站式體驗業態組合引領地區升級，為周邊居民和學生群體提供便利與時尚。

2017年10月一期開業，2019年9月二期亮相。當時引進的品牌包括永輝超市、上影影城、金吉鳥健身等，主打家庭娛樂消費模式。但隨著新商場的興起和當地商業的豐富，金盛田廣場逐漸失去了往日的光彩。

實探時發現，除了永輝超市、上影國際影城等主力店外，大部分品牌都已更新調整。項目外立面和公共區域雖經去年升級改造，但商場內部顯得混亂不堪。

沿街店鋪以蜜雪冰城、金陵點心局等平價餐飲為主，迎合周邊學生客群。室外廣場擺放了兒童游樂設施，打造“金盛田市集”吸引顧客。工作日下午四五點時，集市商戶大多未營業。

商場內部層高低，光線昏暗，業態混亂。除了幾家知名連鎖品牌外，大部分店鋪知名度不高，餐飲、服飾等業態混雜。北區有奇瑞汽車展位和小型航天展，南區主力店為永輝超市，其他店鋪多關門對外招商。

與外部相似，商場內部布局隨意，衛生狀況不佳。中庭被輪滑店占據，上影國際影城已閉店進行線路改造。影院改造施工的聲音尚未響起。

二樓以餐飲業態為主，店鋪分布無序，背后甚至露出裸露的墻壁和衛生死角。兒童教育培訓品牌隨處可見，各類課程應有盡有。

金盛田廣場的現狀反映出商業環境的變化和新舊交替的挑戰。在新的商場即將開業的背景下，如何調整策略、提升服務質量成為老商場生存的關鍵。

【商場的新舊更替：從繁華到冷清，商圈的變遷與挑戰】

隨著商業環境的不斷變化，金盛田廣場這樣曾經的人氣商場也不得不面對新舊交替的挑戰。在新的購物中心即將開業之際，如何通過調整策略、提升服務質量來吸引顧客成為這些老商場必須思考的問題。

從外部看，金盛田廣場的店鋪以平價餐飲為主，試圖迎合周邊學生客群的需求。室外的“金盛田市集”和兒童游樂設施也是為了增加人氣的嘗試。然而，在室內，混亂的業態布局和較低的品牌知名度顯然未能吸引更多的顧客。

內部環境的昏暗和層高低也為商場的體驗打了折扣。盡管有永輝超市這樣的主力店支撐著人氣，但其他店鋪的冷清狀態顯示了商場整體運營的困難。

值得一提的是，上影國際影城的閉店更凸顯出商場的困境。影院改造的消息雖已貼出，但尚未聽到施工的聲音，這無疑給商場未來的發展增添了一絲不確定性。

金盛田廣場的現狀是商圈變遷的一個縮影。面對新商場的競爭和消費者需求的不斷變化，老商場需要找到自己的特色和優勢，才能在激烈的市場競爭中生存下來。

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金盛田廣場的故事并非個例，它是眾多面臨轉型升級的老商業項目之一。隨著消費習慣的改變和新購物中心的崛起，如何在保持原有特色的同時吸引新顧客，成為這些老商場共同面臨的課題。在這個過程中，創新、服務和體驗將是不變的主題。只有不斷適應市場變化，才能在競爭激烈的商業環境中占有一席之地。

(責任編輯：佚名)