位于順義南部地區的臨河三兄弟、潮白水悅以及臨河回遷安置房，共同構成了該區域如火如荼的建筑景象，所有工程正全速推進，即將迎來整體竣工并交付使用。目前，教育資源已經確定，公園設施也已落成，R4線（未來的20號線）建設有望加速，公交線路也有所增加。然而，對于未來居民來說，他們期待的是入住后能有便捷的商業、休閑和娛樂中心。如圖所示，臨泰大廈位于順義林河南大街與順泰路交匯處的東南角，建筑共四層地上與兩層地下，總占地面積約3萬平方米。其中，四層地上空間將打造為1.8萬平方米的高端商業區，地下一、二層則規劃有183個機動車停車位和37個電動車車位。這座綜合樓旨在提供百貨購物、餐飲服務以及娛樂設施，不僅推動區域經濟發展，還將提升市民的消費體驗與生活便利性。目前，項目正處于地上二層鋼結構施工階段，預計下月完成主體封頂，計劃于明年下半年竣工驗收。同時，招商工作也在積極進行中，預計將于年底盛大開業。再看圖四到圖六所示的龍湖商業與酒店綜合建筑，總面積達4萬平方米，地下一層至地上十一層分別設有商業和酒店兩大功能區。地下一層預設233個機動車停車位，而地上二至三層則規劃了精品超市、特色美食咖啡廳、服裝店、萌寵生活館、休閑娛樂設施及健身中心等多元化業態。四至十一層則為配套酒店。這個項目旨在打造零售與體驗式消費的融合空間，滿足居民多樣化的生活需求。目前，主體結構已封頂，正在進行內部構造施工，計劃在年底完成整體建設。順義臨河區域的這兩個商業項目規模相對較小，分別約為3萬和4萬平方米，相比之下，馬坡新區的鯤熙匯lomo約2萬多平方米，合院上品+則為3萬平米，兩者都屬于地區性的商業綜合設施。而順義華聯則規模更大，達到了13萬平方米，正好是前兩者面積之和。這些項目共同構建了順義地區多元化的商業格局。

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