北京朝陽(yáng)區(qū)東壩板塊新房市場(chǎng)分析：保利天匯項(xiàng)目表現(xiàn)突出，助力區(qū)域發(fā)展

位列第五的是位于朝陽(yáng)東壩區(qū)域的華信天空之城，共成交288套。長(zhǎng)久以來(lái)，東壩的發(fā)展藍(lán)圖正逐步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

排名第四的是坐落在大興西湖門(mén)的中建悅府，累計(jì)簽約290套。之前該板塊已有多個(gè)項(xiàng)目提升了區(qū)域熱度，而悅府憑借其后發(fā)制人的策略，產(chǎn)品力上實(shí)現(xiàn)了降維打擊，讓先前購(gòu)買(mǎi)其他項(xiàng)目的業(yè)主們都不禁懊悔自己下手過(guò)早。

排在第三的是昌平沙河高教園區(qū)的梓桐星辰，共售出319套。便捷的地鐵交通使得該地區(qū)房產(chǎn)銷(xiāo)售無(wú)需擔(dān)憂(yōu)，尤其是距離小區(qū)僅600米的地鐵站，更是提升了通勤效率。隨著昌平縣南端的拓展，其連通性大為增強(qiáng)，不僅連接了西二旗和上地，甚至延伸至北三環(huán)。周邊規(guī)劃中的商業(yè)與教育用地也增添了該區(qū)域的吸引力。相比南側(cè)的朱辛樁，這里的單價(jià)便宜約1萬(wàn)多元，小戶(hù)型居多，總價(jià)優(yōu)勢(shì)明顯。

第二名是通州物資學(xué)院附近的萬(wàn)科吳越府，共賣(mài)出326套。萬(wàn)科對(duì)年輕群體的理解顯然深入骨髓，全面裝修、出色的收納設(shè)計(jì)加上地鐵6號(hào)線的便利，恰逢通州雙線解禁與五環(huán)外限購(gòu)放松的政策利好，使其銷(xiāo)量如虎添翼。

而冠軍位置由位于昌平南上的建發(fā)觀瀾府奪得，共成交490套。盡管地處六環(huán)以外，價(jià)格亦不菲，但其榜首地位無(wú)疑驗(yàn)證了那句“好酒不怕巷子深”。這家新興開(kāi)發(fā)商雖進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)間不長(zhǎng)，但每次出手都能在所在區(qū)域引發(fā)熱銷(xiāo)。其產(chǎn)品的一大特色就是新中式風(fēng)格，近年來(lái)這種設(shè)計(jì)越來(lái)越受到青睞，反映出我國(guó)文化自信的提升。其他北京開(kāi)發(fā)商也應(yīng)從中汲取靈感，打破產(chǎn)品同質(zhì)化的局面。

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(責(zé)任編輯：佚名)