購房樓層挑選小竅門大揭秘

在購房過程中，你是否曾對高層住宅的適宜樓層產生過疑問？在中國，通常認為樓層越高價格越貴，但專家指出，六七層的位置是購買樓房時的理想選擇。

值得注意的是，鋼筋混凝土結構的建筑會使得電器設備的電波在樓內循環，尤其是向上傳遞至頂層，這可能導致高層居民更容易出現頭疼等癥狀。

從心理學的角度來看，住在高樓中的人可能會產生一種“根基不穩定”的感覺，常常感到壓抑。在密集的高層住宅區行走時，這種感覺更為明顯。

長期居住在高樓對兒童的生長發育也有不利影響，可能會導致他們活動減少、性格內向等問題。

購房時應綜合考慮多個方面，包括地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理以及居住理念等。

理想的住宅應接近地面，貼近自然，六七層的住宅被推薦為最佳選擇。樓層過低可能引起光照不足、潮濕和空氣循環緩慢等問題，同時，汽車尾氣和柏油路面會增加空氣中甲醛、一氧化碳和氮的含量，因此，選擇低層樓時應至少遠離主干道200米。

從空氣質量的角度來看，超過30米的樓層空氣質量可能會更差。高層空氣稀薄，對于患有慢性支氣管炎、心臟病等疾病的人來說，選擇高層住宅時要格外小心。此外，電器設備的電波循環也可能導致高層居民更容易出現頭疼等癥狀。

理想的住宅應滿足人們的居住需求，功能分區明確，布局緊湊，最大限度地利用所有空間。

挑選戶型是裝修的前期準備，雖然與裝修本身無直接關系，但一個良好的戶型設計對于裝修成功至關重要。一個好的戶型可以減少設計和施工的難度，可以說，成功的裝修一半取決于良好的戶型選擇。

現代住宅的設計理念已從“三大一小”（大客廳、大廚房、大衛生間、小臥室）轉變為更注重空間功能關系的合理性和細分。隨著居住水平的提高，住宅面積也相應擴大，現在許多住宅面積已達130平方米至170平方米，從生存型發展到了舒適型和豪華型。

在選擇戶型時，需要仔細查看規劃圖、單元平面圖和戶型平面圖。這些圖紙反映了小區的布局、不同戶型的關系以及住宅的基本功能和經濟性能。

一套住宅應具備六大基本功能：起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏和工作學習。根據其開放程度可分為公共區和私密區，按活動特點可分為動區和靜區。公共區包括客廳、廚房和餐廳等；私密區則包括臥室、衛生間和書房等。

在平面設計中，應明確處理這些功能區的布局關系，確保使用合理且不相互干擾。例如，起居室（客廳）的設計應注重獨立性、空間效率以及采光條件，避免影響家具擺放和使用效果。

(責任編輯：佚名)