造價(jià)常識(shí)(造價(jià)基本常識(shí)，入門必備！)

1. 什么是"三算"？

基本建設(shè)工程的投資估算、設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，簡(jiǎn)稱為"三算"。這些預(yù)算是項(xiàng)目規(guī)劃和管理的重要組成部分。

2. 建筑工程預(yù)算審核審查定案階段的工作內(nèi)容有哪些？

這一階段包括根據(jù)交換意見確定的結(jié)果進(jìn)行計(jì)算匯總，填制工程預(yù)算審查調(diào)整表，包括分項(xiàng)工程直接費(fèi)用調(diào)整表和工程預(yù)算費(fèi)用調(diào)整表。編制單位和責(zé)任人需簽字蓋章確認(rèn)，然后由審查單位簽字蓋章，最終確定工程預(yù)算審查定案。

3. 開辦費(fèi)包括哪幾項(xiàng)費(fèi)用？

開辦費(fèi)涵蓋現(xiàn)場(chǎng)安全措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、二次駁運(yùn)費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程提前竣工獎(jiǎng)、特殊條件下施工增加費(fèi)、代辦費(fèi)用、特殊產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)和工程保險(xiǎn)費(fèi)等。

4. 如何審核拆除工程預(yù)算？

對(duì)于單項(xiàng)拆除，審核前應(yīng)確定拆除范圍并做好記錄；對(duì)于綜合拆除，重點(diǎn)是確定被拆除房屋的結(jié)構(gòu)和建筑面積。拆除工程的預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù)。

5. 材料采保費(fèi)如何計(jì)取？

建設(shè)工程材料的采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%。根據(jù)采購(gòu)與保管分工的不同，采購(gòu)及保管費(fèi)按比例分配，例如建設(shè)單位采購(gòu)并供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)、施工單位自行保管等。

6. 人工費(fèi)用的確定依據(jù)是什么？

綜合基價(jià)的人工包括基本用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。計(jì)算公式為：綜合工日=∑（基本用工＋超運(yùn)距用工）×（1＋人工幅度差率）。其中，基本用工以《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額》為基礎(chǔ)，不足部分參照原定額及有關(guān)的勞動(dòng)定額。

(責(zé)任編輯：佚名)