一、買房須知的18個(gè)常識(shí)是什么

買房須知的18個(gè)常識(shí)

詳細(xì)解釋：

1. 房屋產(chǎn)權(quán)了解：購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，需要明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等類型，以及產(chǎn)權(quán)年限。

2. 房屋類型選擇：根據(jù)個(gè)人需求，選擇適合的房屋類型，如公寓、別墅、住宅等，了解各類房屋的特點(diǎn)和使用功能。

3. 地理位置選擇：選擇地理位置優(yōu)越的樓盤，便于生活和工作。考慮城市發(fā)展規(guī)劃，選擇有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。

4. 交通便利性考量：了解附近的交通情況，包括公共交通和道路交通，確保出行方便。

5. 周邊配套設(shè)施考察：關(guān)注周邊商店、學(xué)校、醫(yī)院、公園等配套設(shè)施，便于日常生活需求。

6. 房屋面積計(jì)算：了解房屋建筑面積、套內(nèi)面積等計(jì)算方法，確保購(gòu)買面積符合需求。

7. 房屋戶型考慮：根據(jù)家庭人口和生活習(xí)慣，選擇合適的戶型，關(guān)注采光、通風(fēng)等因素。

其他常識(shí)點(diǎn)以此類推，每個(gè)點(diǎn)都需要簡(jiǎn)明扼要地介紹和解釋，使購(gòu)房者能夠更好地了解購(gòu)房過(guò)程中需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)，為購(gòu)房做好充分準(zhǔn)備。購(gòu)房是一項(xiàng)重大的經(jīng)濟(jì)決策，了解這些常識(shí)有助于避免不必要的麻煩和損失。

二、買房須知的18個(gè)常識(shí)有哪些

1、買房須知的18個(gè)常識(shí)包括：選擇可靠的房產(chǎn)中介公司；了解房屋的類型是期房還是現(xiàn)房；選擇位置很重要；看小區(qū)的配套設(shè)施完不完善；購(gòu)買二手房要實(shí)地考察；簽購(gòu)房合同時(shí)要看清各項(xiàng)條款……
買房須知的18個(gè)常識(shí)：
1、選擇可靠的房產(chǎn)中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到樓盤的售樓處去購(gòu)房，這樣保證了購(gòu)房的可信度，不容易上當(dāng)受騙，出了問(wèn)題也有解決的地方。
2、了解房屋的類型，是期房還是現(xiàn)房。期房是指那些還沒(méi)有建設(shè)完成的，不能立即交付使用的房子，這種類型的房子購(gòu)買后還要等一段時(shí)間才能裝修入住。現(xiàn)房是付完款就可以交付使用的，裝修過(guò)后就能入住了。
3、選擇位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通樞紐，便于交通。最好是要靠近大型超市、學(xué)校這些地方。
4、買房時(shí)要看小區(qū)的配套設(shè)施完不完善，是不是實(shí)用。綠化條件是不是夠好。
5、需要貸款買房的，銀行的流水賬要做的夠好才能通過(guò)貸款，否則很難通過(guò)貸款。
6、購(gòu)買二手房要實(shí)地考察，避免購(gòu)買的二手房設(shè)施不完善，房屋質(zhì)量有問(wèn)題。
7、簽購(gòu)房合同時(shí)要看清各項(xiàng)條款，不能掉入條款陷阱，引起后面不必要的麻煩。
8、了解相關(guān)的住房公積金政策，一般企業(yè)都會(huì)為員工繳納住房公積金。
9、如果購(gòu)房時(shí)出現(xiàn)多出來(lái)的實(shí)際面積，要了解如何處理這個(gè)問(wèn)題。
10、了解房子的間距，光照等，采光也是比較重要的。
11、如果要買靠近馬路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。
12、售樓處的沙盤做的好看不代表房子就那么好看，所以還是實(shí)地考察購(gòu)買現(xiàn)房比較保險(xiǎn)一點(diǎn)。
13、貨比三家這個(gè)道理不能忘，如果有選擇可以多比比多看看，才會(huì)挑到更加中意的房子。
14、看看小區(qū)的物業(yè)管理做的是不是好，有沒(méi)有隨便胡亂收費(fèi)的現(xiàn)象。
15、挑房子一定要選擇適合自己家庭人口數(shù)的戶型，否則買大了還好，買小了就比較擁擠了。
16、如果是買高層的房子，要考慮到供水的問(wèn)題，房子也不是越高越好的。
17、買房子最好不要是二層，容易出現(xiàn)下水道堵塞的問(wèn)題。
18、買房后裝修過(guò)后不能立即住人，會(huì)出現(xiàn)裝修污染問(wèn)題。

(責(zé)任編輯：佚名)